Apartman ve Site Temizliği Nasıl Planlanmalıdır?
Apartman ve sitelerde giriş, merdiven, asansör çevresi, korkuluk ve ortak alanların kullanım yoğunluğuna göre planlanmasını öğrenin.
Apartman ve sitelerde giriş, merdiven, asansör çevresi, korkuluk ve ortak alanların kullanım yoğunluğuna göre planlanmasını öğrenin.
Bina Kullanımını ve Ortak Alanları Tanıyın
Apartman ve site temizliğinde daire sayısı, blok, kat, asansör, otopark bağlantısı ve ziyaretçi trafiği planı belirler. Apartman temizliği yalnızca merdiven silmek değil, girişten ortak kullanım alanlarına uzanan düzenli bir kontrol sürecidir.
Yönetim, bina görevlisi ve hizmet ekibi arasında kapsamı onaylayacak bir sorumlu belirlenmesi iletişimi kolaylaştırır. Daire içleri ortak alan hizmetinin parçası değildir.
Girişler, Merdivenler ve Korkuluklar
Bina girişi dışarıdan taşınan kirin en yoğun olduğu bölümdür. Paspas, kapı camı, posta kutusu çevresi ve zemin hava koşullarına göre farklı sıklıkta ele alınabilir. Merdivenlerde üstten alta çalışma ve ıslak alan uyarısı önemlidir.
Korkuluk ve küpeştelerin malzemesi ahşap, metal veya kaplama olabilir. Aynı ürün her yüzeyde kullanılmamalı; gevşek veya hasarlı parçalar yönetime bildirilmelidir.
Asansör Çevresi ve Diğer Ortak Alanlar
Asansör kabini, düğme çevresi, kapı ve kat holleri üretici bakım önerilerine göre temizlenmelidir. Elektronik bölümlere doğrudan sıvı uygulanmaz. Teknik arıza veya ray bakımı temizlik kapsamında değildir.
Sığınak, depo koridoru, toplantı odası, çocuk alanı veya otopark bağlantısı varsa kullanım ve yetki ayrıca belirlenir. Her alanı aynı sıklığa bağlamak yerine trafik ve görünürlüğe göre plan yapılır.
Periyodik Çalışma ve Kontrol
Rutin hizmet giriş, merdiven ve görünür ortak alanlara odaklanabilir. Dönemsel programda erişilebilir camlar, süpürgelikler, kapı üstleri veya az kullanılan katlar ele alınır. Yağış, taşınma veya tadilat döneminde geçici sıklık artışı gerekebilir.
Kontrol listesi tarih, blok, yapılan alan ve yönetime iletilecek notları içerebilir. Kesin sonuç garantisi yerine düzenli takip, eksiklerin erken konuşulmasını sağlar.
Anadolu Yakası'nda Site Planlaması
Ataşehir ve Maltepe'deki çok bloklu siteler ile Üsküdar'daki daha küçük apartmanlar aynı ekip ve zaman planına ihtiyaç duymaz. Güvenlik kaydı, otopark, servis girişi ve yönetim saatleri önceden paylaşılmalıdır.
Bina bilgilerinizi ve tercih edilen periyodu telefon veya WhatsApp üzerinden ileterek hizmet kapsamını görüşebilirsiniz. Cam cephe veya yüksek dış alanlar varsa ayrı güvenlik değerlendirmesi yapılır.
Yönetim İçin Görev ve Sıklık Tablosu
Plan; her ziyaret yapılacak işler, haftalık ayrıntılar ve dönemsel uygulamalar olarak üçe ayrılabilir. Giriş, merdiven ve asansör önü rutin; kapı üstleri, süpürgelikler ve az kullanılan katlar haftalık; erişilebilir ortak alan camları ise dönemsel başlıkta tutulabilir. Blok sayısı ve daire trafiği arttıkça tek bir sıklık yerine bölge bazlı program daha işlevsel olur.
Yönetimin onayladığı tablo, sakinlerden gelen anlık taleplerle sürekli değişmemelidir. Ek iş talepleri belirlenen sorumlu üzerinden toplanmalı; temizlik ekibinin güvenlik, süre ve ekipman sınırları korunmalıdır. Bahçe, otopark, çöp odası veya teknik hacimler dahil edilecekse yüzey ve atık koşulları ayrıca değerlendirilir.
Taşınma, Yağış ve Tadilat Dönemleri
Yağışlı günlerde giriş ve merdivenlerde dışarıdan taşınan su ile çamur artar. Paspas kontrolü, kaygan zemin uyarısı ve giriş turunun sıklığı geçici olarak yükseltilebilir. Kış tuzu, yaprak veya bahçe toprağı gibi kirler zemin türüne göre ele alınmalı; aşırı ıslak uygulamadan kaçınılmalıdır.
Taşınma sırasında asansör ve koridor trafiği yükselir; tadilat döneminde ise ince toz ortak alanlara yayılabilir. Bu özel durumlar rutin hizmetin başarısızlığı gibi değerlendirilmeden önce yönetime bildirilmeli ve ek tur planlanmalıdır. Moloz ve ağır atığın kaldırılması normal ortak alan temizliğinden farklı bir hizmettir.
Ortak Alanlarda Son Kontrol ve İletişim
Hizmet bitiminde giriş kapısı, posta kutusu çevresi, merdiven köşeleri, korkuluklar, asansör önü ve kat holleri gözden geçirilir. Islak zemin işaretleri alan kuruyana kadar kaldırılmamalıdır. Hasarlı basamak, gevşek korkuluk veya elektrik arızası temizlik ekibinin onarım sorumluluğu değildir; yönetime not olarak iletilmelidir.
Sakinlerin geri bildirimi tek bir iletişim kanalında toplanırsa çelişkili talimatlar azalır. Tarihli kontrol listesi, hangi blokta ne yapıldığını görünür kılar. Kesin hijyen veya sağlık sonucu vaat etmek yerine düzenli uygulama, doğru sıklık ve açık görev sınırları üzerinden hizmet kalitesi değerlendirilmelidir.
Apartman ve Site Temizliği Nasıl Planlanmalıdır? hakkında merak edilenler
Apartman temizliği hangi alanları kapsar?
Giriş, merdiven, kat holleri ve kararlaştırılan ortak alanlar kapsama alınabilir.
Asansör temizliği yapılır mı?
Üretici önerileri ve yönetim kapsamına göre kabin yüzeyleri planlanabilir; teknik bakım ayrı iştir.
Sıklık nasıl belirlenir?
Daire, blok, ziyaretçi, hava ve ortak alan kullanımı birlikte değerlendirilir.
Camlar dahil mi?
Erişilebilir iç camlar ile yüksek/dış camlar ayrı değerlendirilir.
İlgili hizmeti inceleyin
Ortak kullanım alanları için bina düzenine göre oluşturulan periyodik plan.
Apartman / Site Temizliği DetaylarıWhatsApp'tan Sorun
